1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山形県
17.4万円/㎡
前年比+21.5%
山形市
17.4万円/㎡
前年比+21.5%
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朝日プラザ本町
山形県山形市本町二丁目
山形新幹線 / 山形駅 徒歩17分
1992年築 / 13階建 / 121戸 / SRC造
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5階 / 61.89㎡の場合
相場
1,048万円
16.9万円/㎡
564
887
1,210
1,532
AI査定結果
推定相場価格
1,048万円
16.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
887万円〜1,210万円
14.3万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ本町
880万円（14.2万円/㎡）/ 5階 / 61.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は18.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 880万円 | 14.2万円 | 5階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 299万円 | 10.6万円 | 3階 | 28.09㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/18 | 330万円 | 11.7万円 | 3階 | 28.09㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/30 | 350万円 | 12.5万円 | 3階 | 28.09㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/15 | 380万円 | 13.5万円 | 3階 | 28.09㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/11/19 | 330万円 | 13.0万円 | 3階 | 25.47㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/07 | 930万円 | 15.0万円 | 11階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/14 | 360万円 | 15.8万円 | 4階 | 22.73㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/27 | 330万円 | 12.9万円 | 4階 | 25.65㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/27 | 980万円 | 15.8万円 | 5階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 900万円 | 15.9万円 | 3階 | 56.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 360万円 | 14.0万円 | 4階 | 25.65㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/26 | 380万円 | 14.9万円 | 3階 | 25.47㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/20 | 1,399万円 | 24.7万円 | 10階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,399万円 | 24.7万円 | 10階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 880万円 | 16.0万円 | 9階 | 54.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 790万円 | 12.2万円 | 8階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,499万円 | 26.4万円 | 10階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 1,499万円 | 26.4万円 | 10階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,599万円 | 28.2万円 | 10階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,599万円 | 28.2万円 | 10階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 880万円 | 19.0万円 | 9階 | 46.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 999万円 | 21.6万円 | 9階 | 46.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 29.6万円 | 10階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/10 | 1,120万円 | 19.8万円 | 9階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 900万円 | 14.5万円 | 4階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は14.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 朝日プラザ本町 山形市本町二丁目 | 山形駅17分 | 880万円 | 14.2万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 121戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ネオハイツ千歳公園 山形市銅町二丁目 | 北山形駅18分 | 750万円 | 15.0万円 | 50.01㎡ | 3DK+S | 1階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 114戸 | SRC |
| 2024/11/26 | ロイヤルプラザ相生町 山形市相生町 | 北山形駅13分 | 750万円 | 11.7万円 | 64.28㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション相生町 山形市相生町 | 北山形駅18分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ライオンズマンション十日町 山形市十日町四丁目 | 山形駅12分 | 590万円 | 12.3万円 | 47.93㎡ | 2DK | 2階 / 14階建 | 西 | 1991年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山形県で21.5%上昇、山形市では21.5%上昇しています。